Продажа помещения
в
53 659 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение в Нижнем Новгороде на ул. Советская, д. 13, Канавинский район, Красная линия. Площадь помещения 205 кв.м. Год постройки здания 1916 - памятник архитектуры. Материал стен - кирпичные. Высота потолков 3, 85 м. Количество комнат - 10. Есть сан....
87 931 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес — торгово-офисное помещение, расположенное на первом этаже БЦ «Приволжье», в самом центре города, рядом с Кремлем, с надежным арендатором (отделение банка), общей площадью 921, 18 кв. м. Имеются все центральные инженерные коммуникации:...
111 112 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость! Предлагаем вашему вниманию отличное предложение - коммерческая недвижимость площадью 413, 5 квадратных метров в центре города. Идеальное расположение для развития бизнеса: удобный доступ, высокий пешеходный и автомобильный трафик,...
133 028 ₽ за м²
Предлагаю Вам приобрести выставленное на продажу помещение свободного назначения в центре Нижнего Новгорода. Красная линия. Первый этаж жилого многоквартирного дома. Отдельный вход с улицы Максима Горького. Запасной выход во двор. Высокие потолки. Большие окна....
128 334 ₽ за м²
Отличный вариант тихого офиса в самом центре Нижнего Новгорода! Расположен на 2 этаже многоквартирного жилого дома. ( 1, 2 этажи коммерческие помещения). Есть собственная парковка за шлагбаумом во дворе! Кабинетная система. Комнаты: 14, 13, 9 кв м, санузел, бытовое помещение(...
190 834 ₽ за м²
Выполнен качественный внутренний ремонт и новый фасад. Угол жилого 10-ти этажного дома, окна на 2 стороны. Красная линия. Генераторы траффика: 1. ТЦ Аврора: a. Продуктовый супермаркет «Перекрёсток» и Fix Price b. Ремонт ПК, телефонов,...
1 000 ₽ за м²
Продажа офисного комплекса на ул. Кулибина 3, срок сдачи 3 квартал 2024, Советский район. Бизнес-центр, состоит из 3-х башен, в каждой 4 этажа. Есть проход между башнями. Помещения открытого типа, с панорамным остеклением, сдаются в черновом виде (shell and core) с готовым отоплением...
18 182 ₽ за м²
№304503 Продаются коммерческие помещения общей площадью 297 кв. м, по адресу: ул. Белинского д.45. Помещение расположено на первой линии 5 этажного жилого дома, имеет отдельный вход с главной улицы. Помещение имеет несколько зон: на первом этаже расположен торговый зал площадью 30...
29 319 ₽ за м²
Торгово-развлекательный центр «Восторг» был открыт в городе Кстово в 2012 году, имеет четыре торговых этажа, наземную парковку на 160 м/мест и статус ТРЦ районного масштаба и значения Общая площадь (GBA) здания ТРЦ с кадастровым номером 52:25:0010720:154: 11 937, 7 кв. м Арендопригодная...
104 688 ₽ за м²
В продаже офисное помещение - 2 комнаты и кухня с сан узлом, а также глубокий подвал. Обьект представляет из себя часть дома, расположенный на 1ой линии !! по улице Кима. Подходит под офис, магазин а также для круглогодичного проживания (статус - жилое) В помещении...
65 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение 100 кв.м в тихом, уютном, спокойном месте исторической части города. До кремля, ул. Большая Покровская, набережная Федоровского 5 минут ходьбы. Рядом трамвайная остановка. Всегда имеются в наличие парковочные места. Помещение находится на...
66 667 ₽ за м²
Продаю земельный участок общей площадью 45 сот., земли промназначения, на трассе М7, ориентир п. Запрудное, Нижегородская область, Кстовский район, 457 км. трассы Москва - Уфа. На участке 25 сот. каменное нежилое строение 60 кв. м., на 20 сотках находится подземное бензохранилище 450...
35 000 ₽ за м²
Продаётся административно-офисное помещение общей площадью свыше 1000 метров, 2 складских помещения бетоно-блочных высота потолков 7 метров каждое помещение с воротами, ангар 6х24 метра, по адресу: г. Балахна, Балахнинский район, Нижегородская область. Складские помещения...
48 639 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящие здание 1028 кв.м., с собственной авто парковкой, ул. Интернациональная, 96-А, Канавинский р-н, г. Н.Новгород. Планировки позволяют открыть офисный центр, гостиницу или любой другой вид бизнеса. Здание находится на территории хлебозавода, в 20 метрах от...
102 000 ₽ за м²
Предложение от собственника! Выгодная инвестиция сегодня! Быстрая доходность и окупаемость! Небольшое помещение с высокой ликвидностью! Продаётся помещение свободного назначения (офис, ателье) общей площадью 50 кв.м., в отдельно стоящем административно-офисном здание,...
79 167 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в центре города продажа. Рядом находится строительный институт, школа Ломоносова, Дворец бракосочетания, Покровка, площадь Горького, Маслякова, Гоголя. Помещение цоколь 84 кв.м со своим санузлом, 2, несколько комнат,...
160 078 ₽ за м²
Предлагаю рассмотреть вариант приобретения коммерческой недвижимости в ЖК Облака (около ТЦ Фантастика) на пересечении улицы Деловая и Родионова. Дом уже сдан, передача ключей в день сделки. Свободная планировка. Помещение примыкающее к дому, по проекту детский...
426 830 ₽ за м²
Продаю здание в историческом центре Нижнего Новгорода, на первой линии. Здание расположено на земельном участке прямоугольной формы площадью 837 кв. м. Земля в собственности. Объект под капитальный ремонт и реконструкцию. Здание является объектом культурного наследия...
145 000 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения площадью 100 кв. м , разделенным на два помещения 65, 7 кв. м ( Кадастр. номер 52: 18: 0070189: 221 ) и 32, 6 кв м ( Кадастр. номер 52: 18: 0070189: 219 ), каждое со своим отдельным входом. Можно использовать под торговлю, общепит, офис и пр.. Здание...
49 108 ₽ за м²
Рассмотрим обмен на ваш автомобиль по рыночной цене с доплатой в любую сторону. Также рассмотрим вариант обмена на однокомнатную квартиру в Сормовском и Московском р-нах. Предлагается к продаже коммерческое помещение в цокольном этаже с отличной инфраструктурой и...
68 937 ₽ за м²
Продаю офисное помещение 235 кв.м., ул. Совхозная, Московский р-н, 1/2 эт. кирп. дома. 5 сот. земли. С ремонтом. 3 с/у. Есть жилая зона для проживания. Центральный газ. ТУ на газ получены. Объект продается за 16 200 000 рублей. Агентство недвижимости «Дом-Риэлти»: Надежно. Безопасно....
9 653 ₽ за м²
Продается производственное здание 2-х этажное с площадью 777 кв.м. в с .Катунки на берегу Горьковского водохранилища, расположенное на 10 сот земли (было использовано как швейное производство). Здание: кирпич, фундамент ж/бетонный сборный полы бетон, доски, ДСП окна...
47 500 ₽ за м²
С. Катунки на берегу Горьковского водохранилища 1-я береговая линия. Недвижимость для отдыха: 2-х квартирный дом, 1 кв. 53, 24 кв.м. (2 комнаты), 2 кв. 25, 88 кв.м. (1 комната + кухня) Коммуникации: Отопление газовый котел, электричество, вода, канализация на земельном участке 10...
72 677 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВ! ПРОДАМ помещение 89, 3 кв.м. в ЦЕНТРЕ г.Н.Новгорода на КРАСНОЙ линии, под ОФИС, МАГАЗИН, БАНК, КАФЕ, КАЛЬЯН, СЕРВИС, САЛОН (косметический, парикмахерская, массаж, спа, спорт, …) и т.п. Цоколь, отдельный вход. Помещение свободного назначения поделено на комнаты...
17 428 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 561 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, Бутурлинский район, р.п. Бутурлино, ул. Спортивная, д. 4. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО...
95 368 ₽ за м²
Продается большое нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы. Общая площадь: 367кв.м. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Два отдельных входа, высота потолков 2, 6м. Выполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно...
70 899 ₽ за м²
Торгово-офисные помещения, этаж: 1, общая площадь 308, 4 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 60, 2 кв. м; 2. Нежилое помещение, общая площадь 90, 8 кв. м; 3. Нежилое помещение, общая площадь 93, 2 кв. м; 4. Нежилое помещение, общая площадь 64, 2 кв. м. Адрес: Нижегородская...
58 824 ₽ за м²
Продажа офисного здания на ул. Ванеева 34, Советский район. 5-й этажей + цоколь, своя парковка за шлагбаумом. На территории есть небольшие теплые склады = 148, 4 кв.м. Общая площадь здания с сособственниками 2200м2 ( возможен полный выкуп по договорённости). Продаваемая площадь...
31 852 ₽ за м²
Продается Шестиэтажное административное здание класса «С», общей площадь 5 070, 9 кв. м построено в 2010 году, планировка – коридорно-кабинетная, техническое состояние здания – хорошее. Здание инженерного корпуса подключено к центральным системам электроснабжения,...
37 367 ₽ за м²
Нежилые помещения, общая площадь 4 041 кв. м, в том числе: 1. Производственно-складское помещение, общая площадь 2 043, 7 кв. м, этаж: 2; 2. Административное помещение, общая площадь 1 215, 6 кв. м, этаж: 3; 3. Производственно-складское помещение, общая площадь 441, 1 кв. м, этаж: 1; 4....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».