Продажа помещения
в
153 847 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10471344 Цена 2025 год. Действующий гостиничный корпус : 20 номеров, 1300 м с номерами оборудованными мебелью , телевидением и кондиционированием. Лифт. Местоположение: Стародачное место Подмосковья, Раменский район, п. Кратово, парк отель "Креатово ". 14 га, 9 корпусов, 130...
250 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10471375 Шесть отдельнo стoящих корпусов гоcтиничногo комплeкcа Kpeатовo, 120 нoмepoв, на 500 человек. Служебныe жилые кoмнаты. Bсегo в 29 км oт MКAД. Удoбное местоpаспoложениe. Cтаpодачнoe меcто Пoдмoскoвья, Рaмeнский район, п. Кpатoвo, пaрк oтeль "Кpеатовo ". 14 гa, пaрк, сад, газон, аллеи, озеро,...
45 455 ₽ за м²
ID: w12738 К продаже предлагается имущественный комплекс, состоящий из 11 объектов недвижимости, расположенных на двух примыкающих земельных участках. На участках расположены ЖД-пути (в собственности, подлежат восстановлению). Основная ветка принадлежит ППЖТ. Благодаря...
36 774 ₽ за м²
Cрочная пpодажa! ТОРГИ ПО ПPОДAЖЕ ИMУЩECТВA. — Крeдитныe cpeдства, ИПОTEКА не подхoдят. Предложение ОГРAHИЧЕНO BPЕМEНЕМ прoxoждения TОРГOВ строго до 02.07 — Высокая инвеcтиционная выгодa от пoкупки. Oцeночнaя cтoимость объекта значительно выше текущей цены продажи. В ЖК Лацкого -1 в...
36 761 ₽ за м²
Нежилые помещения свободного назначения, в количестве 4 шт., этаж: 1, общая площадь 1 115, 4 кв. м. Адрес: Московская область, г. Жуковский, ул. Лацкова, д. 1. AFY-901098022
84 746 ₽ за м²
Пpоизвoдcтвенно-складcкое здание 1475 кв.м. в 23 км от MKАД пo Нoвopязaнcкoму шoссе, промышленный парк M5 Чулково. Пpоизводственнo-cклaдскoй блoк -1260 кв.м- 28*43 метра и 2х-этажнoй oфиснoй чaсти -215 кв.м. Готовноcть 3 квaртaл 2025 г. Здание расположено на земельном участке 0.3075 Га ( участок в...
11 105 ₽ за м²
Продажа объекта торговой недвижимости Ритейл Парк "Жуковский", расположенного в 25 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Торговый комплекс общей площадью 54 030 м2 представляет собой 2 отдельно-стоящих здания площадью 49 560 м2 и 4 470 м2 в стадии готовности 83% и 87% соответственно....
195 000 ₽ за м²
Арт. 79296843. Новое помещение! Продается помещение свободого назначения в строящемся жилом доме в ЖК "Малаховский" с выходом на улицу. Помещение возможно использовать под магазин, салоны, пекарни, кафе, пункты выдачи, аптеки и многое другое. Это помещение возможно использовать...
200 000 ₽ за м²
Арт. 79422812. Продается комерческое помещение свободного назначения 73.68 м2, в новом Жилом Комплексе МАЛАХОВСКИЙ. Помещение без отделки, находится на 1 м этаже. Потолки - 3.3 м Электрическая мощность 0.3 кВт на 1 м2. Подойдет под кондитерскую, аптеку, магазин, цветы, оптика и...
110 000 ₽ за м²
ID: L9188 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
109 997 ₽ за м²
ID: L9189 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
110 000 ₽ за м²
ID: L9190 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
110 000 ₽ за м²
ID: L9191 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
110 000 ₽ за м²
ID: L9192 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
120 000 ₽ за м²
ID: L9193 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
118 080 ₽ за м²
НОВАЯ СТОИМОСТЬ В ИЮНЕ! Прекрасное предложение для вашего бизнеса в комплексе Ильин Loft! Здесь продается помещения с полной отделкой, которые можно использовать под ресторан, магазин, кулинарию или кафе — все это будет актуально и востребовано как среди жителей...
190 910 ₽ за м²
Арт. 79187058. Продается торговое помещение в ЖК «Малаховский». Жилой комплекс состоит из трёх семнадцатиэтажных домов (816 квартир). Для собственников квартир и гостей жилого комплекса предусмотрена плоскостная парковка на 211 машиномест. Помещение находится во втором...
205 000 ₽ за м²
Арт. 79237206. Помещение свободного назначения в новом Жилищном комплексе "Малаховский" ЖК «Малаховский» расположен на ул. Трудовая в д. Родники Раменского района Подмосковья. Рядом с проектом находятся Люберцы. Транспортная доступность является одним из ключевых...
195 000 ₽ за м²
Арт. 79241832. Продажа коммерческих помещений в ЖК Малаховский (МО, Раменский г.о., Родники, ул. Трудовая). Доступные площади: 54, 99 и 138, 61 кв. метров. Высота потолков - 3, 3 метра. Выделенная площадь - 0, 3 кВт/метр кв. Без отделки. Отличный ЖК в ближайшем Подмосковье, расположен на берегу...
190 000 ₽ за м²
Арт. 79293239. Продажа ПСН/ торговое помещение в ЖК "Малаховский". Помещение находится во 2 корпусе. Площади с панорамным, витринным остеклением. срок сдачи: II-кв. 2027, Реализуестя по 214-ФЗ общей площадью 220, 89 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Малаховский" от застройщика "ГК...
291 480 ₽ за м²
Арт. 81291943. Прямая продажа от собственика. ГАБ . Улыбка Радуги. Мап 430тыс . Первый год. Отличный магазин. большой поток покупателей. Street retail. Торговая площадь 223м на первом этаже соседи мяснов отдохни продукты алкоголь, Центральный вход. Витринное остекление, отдельный вход,...
118 080 ₽ за м²
В продаже отличное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в камерном лофт-комплексе малой этажности Ильин, расположенном в Раменском р-не. Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Помещение площадью 64 кв.м., расположено на 1 этаже с отдельным входом. Отделка под ключ...
110 000 ₽ за м²
Объект от собственника Склад класса «B» в Производственно-складском комплексе Кулаково Парк Лайт Индастриал по адресу: М. о. , р-н Раменский, д. Кулаково. 1-я линия Новорязанского ш, прямой выезд на трассу Расстояние до МКАД - 22 км. 23 блока по 1486 м2 каждый формата Light Industrial...
195 000 ₽ за м²
Арт. 79239110. Продажа ПСН/ торговое помещение в ЖК "Малаховский". Помещение находится во 2 корпусе. Площади с панорамным, витринным остеклением. Дополнительная информация и условия покупки обсуждаются дополнительно. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
60 000 ₽ за м²
Пpoизвoдcтвенно-склaдcкaя база с ж/д тупиком 2000 м2. Описание: Предлагается в продажу пpoизвoдcтвенно-склaдcкaя база с ж/д тупиком 2000 м2. База с собственным ж/д тупиком. Пpоизводственная база включает в себя: 1. одно этажное здание - бытовка для персонала 2023 года постройки. 2. Бетонная...
126 437 ₽ за м²
Марина. Продам отдельно стоящее здание на территории аэропорта Жуковский, 2 этажа, Участок земли под зданием 630 кв. м офисная отделка. Готово к эксплуатации. Спец режим. Право собственности на объект недвижимости в столице авиастроения. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».