Продажа помещения
в
118 847 ₽ за м²
Отдельное здание, Отель, СПА, Фитнес, Ресторан 3 этажа + подвал. Общая площадь 4 207, 1 м2 Высота потолков – 4, 5 м Собственная скважина для воды. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Лифты OTIS. Электрическая мощность - 350 кВт Парковка перед фасадом. Дата открытия 2015...
99 900 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 2055. Производственно-логистический комплекс. Транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 19 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта. Парковка для грузового транспорта. Типовые модули площадью 1490...
120 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 1666. Производственно-логистический комплекс. Транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 19 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта. Парковка для грузового транспорта. Типовые модули площадью 1490...
50 411 ₽ за м²
Лот №1155436 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продажа производственного здания площадью 2500 м2 (конструктив- сборные жб панели) и офисно-бытового кирпичного здания площадью 178 м2 на земельном участке 0, 388 га в промзоне д.Чулково. Здания...
43 104 ₽ за м²
Производственный комплекс площадью 2900 масположенный на участке 56 соток в собственности. Категория земель: земли сельхоз назначения. 350 квт электрической мощности. потолки от 4 до 9 метров в зависимости от помещений. Жб перекрытия, кирпичные стены. Комплекс включает в себя...
50 411 ₽ за м²
Продажа производственного комплекса площадью 2678 м2 на участке сельхоз категории 39 соток в собственности. Имеется 600 квт электрической мощности. Средняя высота потолков 5 метров. Канализация-септик, вода-скважина. На данный момент комплекс сдан в аренду. Комплекс включает в...
92 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 2799. Производственно-логистический комплекс. Транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 23 км. Остановка общественного транспорта 15мин. пешком. Парковка для грузового транспорта. Площадь 1480 м2, на своем земельном участке 0.31 Га....
120 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 1666. Производственно-логистический комплекс. Транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 19 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта. Парковка для грузового транспорта. Типовые модули площадью 1490...
99 900 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 2055. Производственно-логистический комплекс. Транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 19 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта. Парковка для грузового транспорта. Типовые модули площадью 1490...
92 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 2799. Производственно-логистический комплекс. Транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 23 км. Остановка общественного транспорта 15мин. пешком. Парковка для грузового транспорта. Площадь 1480 м2, на своем земельном участке 0.31 Га....
72 843 ₽ за м²
Номер объекта: 538175. Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию готовый бизнес, расположенный по адресу: Московская обл., Раменский г.о., рп. Быково, Долевая ул., 27. Уникальный имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 7 810 кв. м., состоит из трех зданий...
112 383 ₽ за м²
Номер объекта: 539527. Компания «УСПЕХ» предлагает Вашему вниманию нежилое помещение в топовой локации Жуковского — по адресу: г. Жуковский, ул. Королева, д. 6, стр. 3. Помещение площадью 96, 1 кв. м — универсальное пространство с открытой планировкой, которое подойдёт под любой...
100 001 ₽ за м²
Номер объекта: 539407. Компания «УСПЕХ» предлагает Вашему вниманию коммерческое помещение (апартаменты №17) общей площадью 16, 9 м², расположенное в цокольном этаже по адресу:п. Родники, ул. Заречная, д. 4а Помещение подходит для различных видов деятельности: офис, склад,...
11 105 ₽ за м²
Продажа объекта торговой недвижимости Ритейл Парк "Жуковский", расположенного в 25 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Торговый комплекс общей площадью 54 030 м2 представляет собой 2 отдельно-стоящих здания площадью 49 560 м2 и 4 470 м2 в стадии готовности 83% и 87% соответственно....
68 750 ₽ за м²
Арт. 95376237. Продаётся трёхэтажное складское здание общей площадью 8 000 м² с атриумом и мезонином. Объект расположен на огороженной и охраняемой территории в 25 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Площади этажей: первый — 2 005 м², второй — 1 510 м², третий — 2 230 м². Склад тёплый,...
301 471 ₽ за м²
Номер лота: 13094 Россия, Московская область, городской округ Жуковский, Жуковский, улица Амет-хан Султана, 37 Шоссе: туполевское Общая площадь: 1360.00 м.кв. Продаётся торговая площадь общей площадью 1 360 м² с действующими арендаторами. Объект расположен на первом этаже, имеет...
246 637 ₽ за м²
Арт. 96735626. Прямая продажа от собственика. ГАБ . Улыбка Радуги. Мап 460тыс . Отличный магазин. большой поток покупателей. Street retail. Торговая площадь 223м на первом этаже соседи мяснов отдохни продукты алкоголь, Центральный вход. Витринное остекление, отдельный вход, второй для...
120 000 ₽ за м²
В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
120 000 ₽ за м²
В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
120 000 ₽ за м²
В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
120 000 ₽ за м²
В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
120 000 ₽ за м²
В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
200 804 ₽ за м²
Арт. 95684236. Прямая продажа от собственика. ГАБ . Центральна улица города. Улыбка Радуги. Мап 460тыс, Мяснов отдохни 630 тыс , компьютерный клуб- 250 тыс. и так же подвал 250м пока не сдан. большой поток покупателей. Street retail. Торговая площадь на первом этаже. Центральный вход. ти входа....
120 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Раменское, деревня Кулаково, ул Болотная, д 1, 1 этаж (Юго-Восток, 22 км от МКАД). Общая площадь 4458 м² (из них по полу:3486м² мезонина:972м² ). Доки: 6 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков -...
120 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Раменское, деревня Кулаково, ул Болотная, д 1, 1 этаж (Юго-Восток, 22 км от МКАД). Общая площадь 5944 м² (из них по полу:4648м² мезонина:1296м² ). Доки: 8 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков -...
95 000 ₽ за м²
Лот №657. Продается производственно-складской блок 600 кв.м в строящемся промышленном парке.Подойдёт под пищевую промышленность!Производственно-складское помещение с офисом.Срок реализации: 4 кв. 2027 г. - 1 кв. 2028 г.Объект расположен по адресу: М.о., р-н Замоскворечье,...
68 182 ₽ за м²
К продаже предлагается имущественный комплекс, состоящий из 20 объектов недвижимости, расположенных на двух примыкающих земельных участках. На участках расположены ЖД-пути (в собственности, подлежат восстановлению). Основная ветка принадлежит ППЖТ. Благодаря...
43 104 ₽ за м²
Продажа производственно-складского комплекса в д. Чулково (Раменский г.о., 17 км от МКАД)Основные характеристики:Объект: Производственно-складской корпус.Площадь здания: 2 900 м².Земельный участок: 0, 566 га (промышленное назначение), в собственности.Локация: Промзона д. Чулково,...
95 000 ₽ за м²
Лот №713. Продается новое производственно-складское здание 9466 кв.м в строящемся промышленном парке.Здание состоит из тринадцати блоков площадью 662 кв.м. каждый и блока 860 кв.м. Подойдёт под пищевую промышленность!Возможна покупка блоков от 418 до 860...
95 000 ₽ за м²
Лот №714. Продается новое производственно-складское здание 1740 кв.м в строящемся промышленном парке.Подойдёт под пищевую промышленность!Здание состоит из двух блоков по 660 кв.м. + блок 418 кв.м. Производственно-складские помещения с офисом.Срок реализации: 4 кв. 2027 г. - 1 кв. 2028...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».