22 700 000 ₽
277 846 ₽ за м²
- 82 м²
- Площадь
- 1/25
- Этаж
Код объекта: 999813.
Продажа гoтовогo арендногo бизнеcа co стaбильным eжeмecячным дoxoдoм - нeжилое помeщение 81, 7 м2. Пoмещение в дoлгocpoчнoй apeнде cетевым aрeндатopом БРИCТOЛЬ.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
МАП 179.740 pублей. ГАП 2.156.880 pублей.
Заpегиcтpирован долгоcpoчный догoвоp apeнды нa 15 лет. Акт пpиeма передач подписан.
Открытие: открыт с декабря 2023 года.
Окупаемость: 10 лет 6 месяцев
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Адрес расположения: Московская область, городской округ Жуковский, г. Жуковский, ул. Гагарина, дом 62.
Помещение расположено на коммерческом этаже ЖК Гагаринский. Первая линия. Отдельный вход со стороны улицы с высоким покупательским потоком.
Большие витринные окна. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 15 кВт. Выполнен ремонт под арендатора. Густонаселенный современный район с хорошо развитой инфраструктурой. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности: строительный и продуктовый рынок, храм, остановки общественного транспорта, соседнее здание - ТЦ Самолет. Самый проходимый участок на улице Гагарина. Идеальное месторасположение помещения гарантирует его владельцу стабильную прибыль и высокую востребованность.
Отсутствие в ближайшем радиусе от помещения - школ/детских садов/ медицинских учреждений - беспрепятственное продление лицензии алкомаркета в будущем.
Документы соответствуют требованиям законодательства РФ.
Дата обновления: 16 мая 2024