Продажа помещения свободного назначения

ОписаниеПродажа производственно-складского комплекса в д. Чулково (Раменский г.о., 17 км от МКАД). Комплекс идеально подойдет для развития собственного производства или хранения готовой продукции.Основные характеристики:Объект: Производственно-складской корпус.Площадь здания: 2 667 м².Земельный участок: 0, 39 га (промышленное назначение), в собственности.Локация: Промзона д. Чулково, Раменский городской округ, Московская область.Мощность 400 кВт. Высота потолков 6, 5 метров, бетонные полы обеспечивают нагрузку до 4 тонн, ворота четыре штуки высотой 4, 20 м. Перед комплексом удобная стоянка для грузовой техники. На втором этаже расположен офис площадью 178 кв.м.Также на земельном участке расположено отдельно стояще здание "Весовая" общей площадью 176, 2 кв.м, представляющее собой ангарное помещение в сочетании с офисомТранспортная доступность:Расстояние до МКАД — 17–18 км; рядом с Новорязанским шоссе.До трассы М-5 «Урал» и ЦКАД — несколько минут на автомобиле;Перекресток направлений Москва — Челябинск — Жуковский — Володарское шоссе с удобными развязками;Время в пути до МКАД по новой трассе М-5 — 10–15 минут;Пешая доступность (5 минут) до остановок общественного транспорта (сообщение с Москвой, Жуковским, Быково, Бронницами).Текущее использование:Часть помещений занята действующим арендаторам (стабильный денежный поток). Другая часть свободна.Состояние объекта:Потенциал:Подходит под реконструкцию, расширение площадей или смену назначения внутри категории промышленности/логистики.Преимущества для инвестора / собственника:Оптимизация логистики: Идеальная база для распределительного центра, производства или складского хранения благодаря близости к федеральным трассам и ЦКАД.Кадровая логистика:Возможность быстро добираться на работу сотрудникам из Москвы, Жуковского, Раменского и Бронниц.Доходность с первого дня: Наличие действующих арендаторов снижает инвестиционные риски.Гибкость использования: Свободные площади позволяют разместить собственное производство без выселения текущих арендаторов.Статус земли: Земля в собственности исключает риски аренды у муниципалитета.Условия продажи:Правовая форма: Прямая продажа юридического лица