Продажа складского помещения

Пpоизвoдcтвенно-складcкое здание 1475 кв.м. в 23 км от MKАД пo Нoвopязaнcкoму шoссе, промышленный парк M5 Чулково.

Пpоизводственнo-cклaдскoй блoк -1260 кв.м- 28*43 метра и 2х-этажнoй oфиснoй чaсти -215 кв.м.
Готовноcть 3 квaртaл 2025 г.

Здание расположено на земельном участке 0.3075 Га ( участок в собственности, полностью огорожен, асфальтированная площадка 1010 кв.м.) Второе от вьезда!!!!
Промышленно-логистический парк «М5 Чулково», от компании Реалитек, находится на юго-востоке Московской области в Раменском городском округе рядом с Новорязанским шоссе в 20 минутах езды от МКАД.

Проведены электрические сети, подведен магистральный среднего давления газ.
Территория промышленно-логистического парка имеет закрытый периметр, контрольно-пропускные пункты с шлагбаумами, круглосуточую охрану и систему видеонаблюдения. Дороги на территории выполнены из аэродромных плит «ПАГ-14», которые выдерживает нагрузку до 45 т и гарантируют долговечность при интенсивном движении. От деревни Чулково проект будет отделяет зеленая буферная зона.
Основные характеристики склада:
✔️ класс объекта -Б + , Light Industriаl
✔️общая высота - 8 м, рабочая высота 6.5 м
✔️зона разгрузки- 2е ворот на уровне 1.1 м ( доклевеллер и докшелтер)
✔️бетонный пол - с антипыль покрытие, нагрузка 6 тонн/кв.м.
✔️шаг колонн- без промежуточных опор.
✔️электроснабжение - 75 кв.т ( возможно увеличение)
✔️отопление- магистральный газ , автономная котельная.
✔️водоснабжение- скважина, водоотведение - ЛОС.
✔️ Интернет
✔️Светодиодное освещение внутри помещения и прилегающей территории.
✔️Кровля - ПВХ мембрана (утепление 200 мм), стены сэндвич панели 150 мм.
Внимание стоимость в объявлении указана без стоимости земли. Землю можно оплатить в рассрочку.
Промпарк находится, в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям- до МКАД 23 км ( 20 минут) , до ЦКАД 28 км.
В непосредственной близости развита городская инфраструктура и транспортная доступность (остановки общественного транспорта/магазины)
Территория парка круглосуточно охраняемая, видеонаблюдение, собственная УК ( низкие платежи ~всего 16000 руб. в месяц)
Возможна адаптация и дооснащение помещения под потребности вашего бизнеса.

Прямая продажа от собственника , без комиссии для покупателей.