Продажа помещения
в
118 932 ₽ за м²
Отдельное здание, Отель, СПА, Фитнес, Ресторан 3 этажа + подвал. Общая площадь 4 207, 1 м2 Высота потолков – 4, 5 м Собственная скважина для воды. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Лифты OTIS. Электрическая мощность - 350 кВт Парковка перед фасадом. Дата открытия 2015...
118 847 ₽ за м²
Отдельное здание, Отель, СПА, Фитнес, Ресторан 3 этажа + подвал. Общая площадь 4 207, 1 м2 Высота потолков – 4, 5 м Собственная скважина для воды. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Лифты OTIS. Электрическая мощность - 350 кВт Парковка перед фасадом. Дата открытия 2015...
150 000 ₽ за м²
Номер лота: 12883 Россия, Московская область, Раменский муниципальный округ, деревня Чулково, 28 Шоссе: Рязанское Общая площадь: 100.00 м.кв., Жилая площадь: 60.00 м.кв., Площадь кухни: 12.00 м.кв. Площадь участка 25.00 соток. Продается два отедльно стоящих здания площадью 100 кв.м. и 44 кв.м. на...
74 075 ₽ за м²
Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию уникальное предложение: Готовый арендный бизнес в формате многофункционального развлекательного комплекса (МФК) в г. Жуковский Предлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости – готовый и стабильно...
11 105 ₽ за м²
Продажа объекта торговой недвижимости Ритейл Парк "Жуковский", расположенного в 25 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Торговый комплекс общей площадью 54 030 м2 представляет собой 2 отдельно-стоящих здания площадью 49 560 м2 и 4 470 м2 в стадии готовности 83% и 87% соответственно....
195 000 ₽ за м²
Арт. 79296843. Новое помещение! Продается помещение свободого назначения в строящемся жилом доме в ЖК "Малаховский" с выходом на улицу. Помещение возможно использовать под магазин, салоны, пекарни, кафе, пункты выдачи, аптеки и многое другое. Это помещение возможно использовать...
200 000 ₽ за м²
Арт. 79422812. Продается комерческое помещение свободного назначения 73.68 м2, в новом Жилом Комплексе МАЛАХОВСКИЙ. Помещение без отделки, находится на 1 м этаже. Потолки - 3.3 м Электрическая мощность 0.3 кВт на 1 м2. Подойдет под кондитерскую, аптеку, магазин, цветы, оптика и...
110 000 ₽ за м²
ID: L9188 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
109 997 ₽ за м²
ID: L9189 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
110 000 ₽ за м²
ID: L9190 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
110 000 ₽ за м²
ID: L9191 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
110 000 ₽ за м²
ID: L9192 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
120 000 ₽ за м²
ID: L9193 В продажу предлагается склад формата "Light Industrial". Местоположение: МО, 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные системы коммуникации, охранная и...
190 910 ₽ за м²
Арт. 79187058. Продается торговое помещение в ЖК «Малаховский». Жилой комплекс состоит из трёх семнадцатиэтажных домов (816 квартир). Для собственников квартир и гостей жилого комплекса предусмотрена плоскостная парковка на 211 машиномест. Помещение находится во втором...
195 000 ₽ за м²
Арт. 79241832. Продажа коммерческих помещений в ЖК Малаховский (МО, Раменский г.о., Родники, ул. Трудовая). Доступные площади: 54, 99 и 138, 61 кв. метров. Высота потолков - 3, 3 метра. Выделенная площадь - 0, 3 кВт/метр кв. Без отделки. Отличный ЖК в ближайшем Подмосковье, расположен на берегу...
190 000 ₽ за м²
Арт. 79293239. Продажа ПСН/ торговое помещение в ЖК "Малаховский". Помещение находится во 2 корпусе. Площади с панорамным, витринным остеклением. срок сдачи: II-кв. 2027, Реализуестя по 214-ФЗ общей площадью 220, 89 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Малаховский" от застройщика "ГК...
269 059 ₽ за м²
Арт. 81291943. Прямая продажа от собственика. ГАБ . Улыбка Радуги. Мап 430тыс . Первый год. Отличный магазин. большой поток покупателей. Street retail. Торговая площадь 223м на первом этаже соседи мяснов отдохни продукты алкоголь, Центральный вход. Витринное остекление, отдельный вход,...
237 500 ₽ за м²
Номер лота: 12876 Россия, Московская область, городской округ Жуковский, Жуковский, улица Гагарина, 54 Общая площадь: 40.00 м.кв. Продается пoдвaльнoe тoрговое пoмещeние 45 кв.м. и 55 кв.м. Либo oдним помeщeнием 101 кв.м.Этаж: подвальный Мощность электросети: 35 кВт, можно увеличить .Активный...
75 000 ₽ за м²
Лот №749910 Предложение от Собственника! Продается торгово-складской комплекс 4000м2. Расположено на земельном участке 5258 м2. Оживленное место с большим транспортным трафиком. Расположено на 1-й линии Новорязанского шоссе М-5. Во дворе есть навесы ждл 35 автомобилей, два гаража....
98 306 ₽ за м²
ID: L12118 Продается: склад класса B+ отапливаемый формата light industrial Общая площадь 1475 м² Площадь склада 1260 м² Площадь офиса 215 м² Расположение: Раменский муниципальный округ, д. Чулково, 208 На Новорязанском шоссе, 27 км от МКАД Характеристики и коммуникации: •отдельно-стоящее...
60 000 ₽ за м²
Пpoизвoдcтвенно-склaдcкaя база с ж/д тупиком 2000 м2. Описание: Предлагается в продажу пpoизвoдcтвенно-склaдcкaя база с ж/д тупиком 2000 м2. База с собственным ж/д тупиком. Пpоизводственная база включает в себя: 1. одно этажное здание - бытовка для персонала 2023 года постройки. 2. Бетонная...
114 286 ₽ за м²
Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения в 4-этажном торгово-административном здании, расположенное по адресу: г. Жуковский, ул. Молодежная, д. 21а. - общая входная группа - охрана - видеонаблюдение - наличие всех коммуникаций -...
187 892 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение!!! Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию уникальное коммерческое помещение 239, 5 кв. м., с отдельным входом, расположенное по адресу: г. Жуковский, ул. Пушкина, д. 8 У вас есть редкая возможность приобрести не просто помещение, а ключ к бизнесу в...
150 029 ₽ за м²
Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Жуковский, ул. Лацкова, д. 1, на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Многофункциональное помещение общей плoщaдью 178.3 кв. м. Центральные коммуникации! Идеальное место для...
110 825 ₽ за м²
Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Жуковский, ул. Лацкова, д. 1, на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Многофункциональное помещение общей плoщaдью 368.6 кв. м. Центральные коммуникации! Идеальное место для...
126 437 ₽ за м²
Марина. Продам отдельно стоящее здание на территории аэропорта Жуковский, 2 этажа, Участок земли под зданием 630 кв. м офисная отделка. Готово к эксплуатации. Спец режим. Право собственности на объект недвижимости в столице авиастроения. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
168 000 ₽ за м²
ID: w13642 Площадь склада 8 311 м2, производственной пристройки 1 526, 5 м2 Корпус склада представляет собой одно-двух этажное здание, габаритами 96х85 м и высотой до низа несущих металлоконструкций покрытия - 12 м для высоких камер и 8 м для низких камер. В состав склада входят: - 5 камер с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».